Las organizaciones no lucrativas presentan una serie de particularidades que las diferencian de las empresas en cuanto a sus fines, funciones, estrategias, etc. que les impide, en muchos casos, utilizar de manera directa, o sin adaptaciones, las herramientas que genera la administración para ser aplicadas en las empresas. Se hace necesario, entonces, estudiar cómo se realiza la administración en este tipo de organizaciones, que herramental utilizan y como lo adaptan. Acotaremos el objeto de estudio de esta investigación concentrándonos en el análisis de las Cooperativas de Vivienda de la ciudad de Córdoba.